Bất động sản phía Nam lại xuất hiện dự án 'bánh vẽ'

(Thị trường) - Gần đây, thị trường bất động sản phía Nam lại xuất hiện những dự án “bánh vẽ”, có dấu hiệu lừa đảo khiến các nhà đầu tư không khỏi hoang mang.

Dưới góc độ pháp lý, luật sư Trần Văn Duẩn, Đoàn luật sư TP.HCM cho biết, có nhiều cách để nhận diện những dự án bất động sản đang có vấn đề mà nhà đầu tư cần tránh, như chủ đầu tư không thực hiện việc công bố thông tin về dự án.

Cụ thể, theo quy định tại khoản 2, Điều 6, Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014, nội dung thông tin về bất động sản mà chủ đầu tư phải công bố bao gồm: Loại bất động sản; vị trí bất động sản; thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản; quy mô dự án; đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của dự án;

thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư; hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản.

Vấn đề thứ hai mà các nhà đầu tư cần lưu ý trước khi quyết định xuống tiền là yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ của chủ đầu tư, cũng như của dự án bao gồm: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quyết định ủy quyền ký hợp đồng mua bán nhà...; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quy hoạch 1/500 và bản sao hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng thương mại cho bên mua nếu có…

“Khi nhận thấy chủ đầu tư không cung cấp được những tài liệu trên, người mua nhà nên cảnh giác, tìm hiểu kỹ lưỡng và có thể hỏi ý kiến tư vấn các chuyên gia bất động sản, các luật sư về bất động sản trước khi quyết định ký kết hợp đồng và thanh toán tiền”, luật sư Trần Văn Duẩn nói.

Theo Báo Đầu tư Bất động sản

Thứ Tư, 17/04/2019 10:12

Đọc nhiều nhất
Loading...
Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện